顶层带露台的房子好不好? 10年资深业主, 告诉你亲身感受

来源:日期:2022/11/22 浏览:84

家是人们生活中的必需品,在人的一生中,有一半以上的时间住在自己的家庭里。更重要的是,家不仅是人们居住的地方,同时也是家的象征,是自己和家人生活的地方,更是家人寄托感情的地方。

特别是我们国家的人民,对家有着特殊的感情,家是人们的归宿,所以家直接影响着人们生活的方方面面,关系着人们的幸福生活。

同时,如今家庭关系到人们的爱情、婚姻、子女的教育、福利待遇,也是财富的象征。由于这些原因,无论房价多高,人们都需要买房居住。

房子这么重要的话,买房的时候选房子也变得非常重要。因为现在的房子都是大楼,所以一栋栋楼都在很多层,不同层的居住环境也不一样。

所以,很多人在选择楼层的时候,不知道该怎么选择楼层。

过去,人们说“贫住顶楼,傻在一楼”。这是因为过去住宅是楼梯房,小区管理和物业服务水平都很低,所以一楼和顶楼都存在各种各样的问题。

例如顶层很难上上下下,冬天冷,夏天热,有漏水的问题。另外,一楼安全性和隐私性差,采光和通风效果差,同时也存在夏天潮湿、蚊子多的问题。由于这些原因,过去的一楼和顶楼是人们最讨厌的楼层。但是,现在不同了。

去售楼部看过房间的人都知道,现在一楼和顶楼成了最受欢迎的楼层。

现在的顶层和一楼,开发者为了增加卖点,通常在一楼赠送庭院,顶层赠送阁楼和露台。

现在的城市里,到处都是钢铁水泥森林和车辆往来,能有一个属于自己的庭院种草是很舒服的。因此,一楼有庭院、顶层有露台的房子也很受欢迎。因此,这两类房屋的价格一般会比其他平房高很多,一般会高出20%至50%。

此外,对大多数年轻人来说,他们喜欢视野开阔、私密性强的顶楼,所以很多人买房的时候都想买一套顶楼带露台的房子。

露台也可以稍后改造成阳光房或庭院。那么,顶层有露台的房子到底好不好?一位10年的老板告诉了你自己的感受。

一位朋友张老师买了一套带阁楼的房子,已经住了十年多了。张老师喜欢花园,但不喜欢一楼的房子。因为一楼的房子采光不好,潮湿,视野也不好。所以买房的时候,张老师排除了一楼有院子的房子,转而去了顶楼有露台的房子。

其实,在做出决定之前,张老师也很担心。因为知道顶楼的房子夏天很热,最重要的是还有漏水的可能性,张老师在决定买房的时候也犹豫了很久。

最后,张老师还是想要一个花园,于是买了一套有屋顶露台的房子。而且家里带的露台还不小,将近50平方米,是个比较大的露台。

因为露台本来可以装修后建造阳光房间,不仅增加了房间的使用面积,还可以解决漏水和浸水的问题。但是张老师对花园很执着,所以决定不建阳光房,而是在顶楼露台上建空中花园。

张老师说,他住了10年,顶楼有露台的房子很适合住,不仅冬天冷夏天热的问题,还有顶楼漏水的问题。张老师在露台上盖了个院子,搭起了一个木制的小亭子,平时自己和家人可以去院子里的亭子玩。

从张老师10年的居住感来看,可以看出顶楼有露台的房子住得很舒服。那么,为什么张老师顶楼露台上的房子居住体验这么好呢?笔者总结了张老师的两点经验:

1、做好隔热保温和防水,张老师装修房子时,重新做了屋顶隔热保温和防水。虽然装修费用贵了很多,但这基本上解决了漏水和冬天寒冷的问题;

2、张老师花了很多空闲时间修整庭院。如果不造阳光房,露台就是天空平台,相当于屋顶平台。所以,要让露台发挥作用,就需要好好保养。例如改造庭院,需要人们花很多时间保养。只有修整过的庭院才有诗情画意的风景。否则,就是破烂不堪的杂草园。

显然,要买一套带顶楼露台的房子,需要人们花时间和精力好好保养。这可能比一楼的院子更麻烦。因为顶楼露台的庭院需要勤浇水。

如果你买了一套带顶楼露台的房子,却不想花时间和精力打理露台,这个露台不仅没用,还可能成为累赘。所以,并不是所有人都适合带顶楼露台的房子。一楼带院子的房子也是如此。

房子没有好坏之分。只是合适不合适。也有人适合带顶楼露台和一楼带庭院的房子。比如张老师那样有时间修整庭院的人。对许多工作繁忙,不喜欢做花园和家务的人来说,扁平的房子更适合他们。

当然,买房的时候,人们不仅要考虑自己的喜好,还要考虑自己家庭的实际情况,同时还要根据自己的经济条件买房。

目前房价还处于高位,买房需要全家共同努力,人们买房时不要盲目跟风购买,最好选择适合自己和家人的房子。

你喜欢带顶楼露台的房子吗?

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